광주지방법원에서 진행되는 이번 경매 물건은 전라남도 광양시 태인동에 자리 잡고 있습니다. 넉넉한 토지 면적을 갖추고 있어 실수요자뿐만 아니라 자산가들의 눈길을 사로잡고 있습니다. 무엇보다 현장에서 마주하는 입지적 장점이 적지 않아 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 광양시 태인동 651 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72 (물건번호 2) · 광주지방법원 경매1계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 1349㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 13,598,000원 / 3,565,000원 (26%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-21 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
처음 감정된 금액에서 거듭된 유찰을 겪으며 현재는 최초 감정가의 아주 일부 수준까지 떨어진 상태입니다. 이처럼 가격이 대폭 낮아지면서 진입 장벽이 크게 가벼워졌습니다. 하지만 유찰이 거듭된 이유가 무엇인지 그 배경을 차분히 짚어볼 시점입니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
눈에 띄는 저렴한 가격 뒤에는 권리관계나 현장 여건 등 꼼꼼히 따져봐야 할 변수가 숨어 있을 수 있습니다. 공고된 배당요구종기일 등의 일정을 정확히 숙지하고 권리 분석에 임해야 합니다. 등기부등본에 나타나지 않는 숨은 권리가 있는지 전문가의 시선으로 면밀한 확인이 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
법원경매는 단순히 낮은 가격만 보고 들어갔다가 낭패를 볼 수 있으므로 철저한 사전 조사가 필수적입니다. 복잡한 권리 관계와 현장 분석을 혼자서 완벽히 해결하기에는 어려움이 따를 수 있습니다. 안전한 응찰을 위해 전문가와 함께 세밀한 검토를 나눠보시길 권합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
광양 경매 물건 더 보기 · 전국 토지 경매 모음 · 2025타경72 사건분석 리포트 · 제이옥션 광양 성장축 레이더 · 광주법원 경매 가이드
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음 · 제이옥션 무료경매사이트 사건조회 · 경남·창원·김해 법원경매 진행물건
전남 광양시 태인동 651 토지 경매, 2025타경72은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.