충청북도 제천시 고암동의 조용한 주거지 내 한 아파트 단지에서 이색적인 경매 물건이 새롭게 주인을 찾고 있습니다. 이번에 소개하는 물건은 단지 내 오층 규모의 동에 속한 세대로, 실수요자와 투자자 모두의 호기심을 자극하는 곳입니다. 주변으로 기본적인 생활 편의시설이 갖추어져 있어 거주 여건 무난하다는 평가를 받습니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청북도 제천시 고암동 1163-1 3층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1780 (물건번호 2) · 청주지방법원 경매2계 |
| 물건 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 지하층 513.36㎡ 1층 517.504㎡ 2층 517.504㎡ 3층 |
| 전용/층 | 58.928㎡ · 3층 |
| 대지 | 13449.5㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 81,400,000원 / 10,925,000원 (13%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-22 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
처음 책정된 감정 금액과 비교해 볼 때, 이번에 다루는 최저 입찰 가격은 그야말로 파격적인 수준까지 내려앉았습니다. 거듭된 유찰 과정을 겪으며 시장의 허를 찌르는 가격대까지 떨어졌기에, 저렴한 비용으로 부동산을 취득하려는 이들의 이목을 집중시키고 있습니다. 다만 이렇게 가격이 크게 낮아진 이유가 무엇인지 차분하게 짚어볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
외견상 드러난 조건만 믿고 섣부르게 응찰에 나서는 것은 경계해야 합니다. 권리 분석상 숨겨진 제약이나 법적 부담이 존재하는지 여부는 철저한 공부와 현장 조사를 통해서만 파악할 수 있습니다. 특히 배당요구종기일 이후의 상황이나 점유관계 등은 개인이 완벽히 단정 짓기 어려운 영역이므로 세심한 주의가 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
이처럼 가격 메리트가 돋보이지만 복잡한 변수가 숨어있을 수 있는 물건일수록 전문가의 조력이 필수적입니다. 혼자서 모든 위험 요소를 확인하고 적정 입찰가를 산정하기란 쉽지 않으므로, 정밀한 분석을 바탕으로 안전하게 접근하시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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제천 아파트경매 충청북도 제천시 고암동 1163-1 3층 아파트 경매, 2024타경1780은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.