충청북도 음성군 음성읍에 자리한 이번 경매 물건은 넓은 면적을 갖추고 있어 실수요자들과 투자자들의 이목을 동시에 사로잡고 있습니다. 청주지방법원에서 진행되는 본 사건은 조용한 지역 내에서 색다른 활용도를 지닌 부동산을 찾는 이들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 특히 감정가 대비 매우 가벼워진 진입 장벽 덕분에 현장 실사와 함께 면밀한 분석이 이어지고 있는 곳입니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청북도 음성군 음성읍 575-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2452 (물건번호 2) · 청주지방법원 경매2계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 212㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 75,516,000원 / 19,796,000원 (26%) |
| 배당요구종기 | 2024-11-11 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가와 비교했을 때 현재 최저 매각가격은 세 토막 수준까지 크게 내려앉은 상태입니다. 거듭된 유찰 과정을 거치면서 가격적인 메리트는 커졌지만, 왜 이 가격까지 떨어졌는지 그 배경을 차분히 짚어볼 필요가 있습니다. 시장에서 한참 낮아진 금액으로 평가받는 만큼, 저가 매수를 노리는 이들이라면 지금의 가격 흐름을 주의 깊게 살펴야 합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 이렇게 낙폭이 큰 물건일수록 숨겨진 권리관계나 현장 상황에 대한 철저한 검토가 필수적입니다. 공부상 나타나는 기록 외에도 점유관계나 인수해야 할 조건들이 있는지 눈여겨봐야 합니다. 공개된 서류만으로는 확정하기 어려운 부분들이 존재하므로, 입찰에 앞서 세심한 현장 조사가 뒷받침되어야 안전한 접근이 가능합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
법원경매는 단순히 저렴하다는 이유만으로 섣부르게 접근하기에는 변수가 많아 혼자서 모든 위험을 가늠하기에 한계가 따릅니다. 성공적인 결과를 원하신다면 관련 자료를 바탕으로 한 꼼꼼한 정밀 검토를 먼저 받아보시기를 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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충북 음성군 음성읍 575-3 토지 경매, 2024타경2452 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.