경기도 광주시의 푸른 자연과 인접한 살기 좋은 주거지역에서 새로운 경매 물건이 주인을 기다리고 있습니다. 이번에 소개해 드릴 물건은 쾌적한 환경을 갖춘 공동주택으로, 실수요자들의 관심이 꾸준히 이어지는 곳입니다. 잘 정비된 주변 인프라와 편리한 도심 접근성을 동시에 누릴 수 있어 눈여겨볼 만합니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 840-2 엔떼빌 1층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경70499 (물건번호 1) · 수원지방법원 경매2계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 119.59㎡ 2층 119. |
| 전용/층 | 53.72㎡ · 1층 |
| 대지 | 603㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 253,000,000원 / 253,000,000원 (100%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-24 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 제3별관 1층법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
현재 처음으로 법원 문을 두드리는 신건 상태로, 감정가 그대로 첫 매각 기일을 앞두고 있습니다. 첫 번째 매각기일인 만큼 앞으로의 가격 흐름과 시장 반응을 신중하게 지켜볼 필요가 있습니다. 관심 있는 분들이라면 이번 기회에 현장 분위기를 파악하고 첫 단추를 잘 꿰어보는 것이 좋습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
다만 경매 물건 특성상 권리 분석에 있어서는 각별한 주의가 요구됩니다. 등기부등본에 드러나지 않는 숨은 권리나 임대차 관련 사항이 존재할 수 있으므로 철저한 확인이 필요합니다. 낙찰 이후 추가로 인수해야 할 부담이 있는지는 공개된 서류 외에도 현장 조사를 통해 꼼꼼히 따져봐야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
법원경매는 누구나 참여할 수 있지만, 복잡한 법적 위험을 완벽하게 파악하기란 혼자서 벅찬 일이 아닐 수 없습니다. 안전하고 성공적인 입찰을 위해 전문적인 시각으로 권리 분석부터 현장 조사까지 꼼꼼히 짚어보시는 것을 권해드립니다. 망설이지 마시고 지금 바로 전문가와 함께 상세한 상담을 받아보시기 바랍니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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광주 빌라경매 경기도 광주시 신현동 840-2 엔떼빌 1층 다세대 경매, 2024타경70499은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.