경기 파주시 목동동 722-3 단독주택 경매, 2024타경6898

경기도 파주시 목동동에 위치한 쾌적하고 넉넉한 주거 공간을 자랑하는 삼 층 규모의 단독주택이 경매 시장에 나와 많은 이들의 눈길을 끌고 있습니다. 철근콘크리트 구조로 튼튼하게 지어진 이 주택은 전용면적이 삼백 제곱미터를 넘어서는 대형 평형으로, 넉넉한 공간을 원하는 실수요자에게 매우 매력적인 물건입니다. 신도시의 우수한 생활 인프라와 조용한 주거 환경을 동시에 누릴 수 있어 입지적 가치 또한 높게 평가받고 있습니다. 수도권 내에서 보기 드문 넓은 면적의 단독주택을 선호하시는 분들에게 훌륭한 기회가 될 수 있습니다.

물건 개요

가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까

최초 감정가 십사억 칠천여 만원 선에서 출발하였으나 한 차례 유찰을 거쳐 현재 감정가의 칠십 퍼센트 수준인 십억 삼천여 만원까지 최저 입찰가가 낮아졌습니다. 초기 평가 금액 대비 삼십 퍼센트가량 금액 부담이 줄어들면서 가격적 매력이 상당한 수준으로 올라온 상태입니다. 다만 단순히 가격이 많이 떨어졌다는 이유만으로 접근하기보다는 주변 거래 시세와 비교한 실제 가치 평가가 선행되어야 합니다. 고양지원에서 진행될 차회 기일에 맞춰 정확한 시장 조사와 응찰 전략을 세울 필요가 있습니다.

확인이 필요한 신호

단독주택 경매에서는 토지와 건물의 권리관계뿐만 아니라 점유 현황과 임차인의 배당 요구 내역을 면밀히 파악해야 합니다. 낙찰 후 매수인이 뜻밖에 인수하게 될 권리나 추가 비용 발생 가능성이 있는지 서류상으로 명확히 검토해야 합니다. 또한 실제 점유자를 상대로 한 명도 과정의 난이도와 건물 상태에 따른 인수 후 보수 비용도 미리 감안해야 합니다. 공개된 자료만으로는 확정할 수 없는 법률적 변수가 존재하므로 철저한 사전 조사가 필수적입니다.

• 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
• 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
• 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
• 차회 매각기일과 최저가 변동 공고

안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice

전문 검토 안내

법원 경매는 복잡한 권리 분석과 명도 절차가 얽혀 있어 개인이 혼자 판단하고 진행하기에는 많은 어려움과 위험이 따릅니다. 전문가의 정밀한 분석을 통해 안전성을 확보하고 최적의 응찰가를 도출하는 과정이 반드시 필요합니다. 상세한 권리 분석과 입찰 전략에 대해 궁금하신 점은 언제든 전화 상담을 통해 도움을 받아보시길 권해드립니다.

무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.

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