충청남도 보령시 죽정동에 위치한 아파트 경매 물건이 실거주와 투자를 고려하는 분들의 주목을 받고 있습니다. 해당 물건은 주거 선호도가 높은 적정 면적과 편안한 층수를 갖추어 서해안 중심 도시 보령에서 내 집 마련을 희망하는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 주변 주거 환경과 편의시설이 잘 갖추어져 있어 실생활의 편리함도 함께 기대할 수 있는 공간입니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 보령시 죽정동 665 비슬블랜하임아파트 3층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경15117 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매5계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 아파트 지하1층 아파트 131.6280㎡ 1층 아파트 124.4108㎡ |
| 전용/층 | 83.502㎡ · 3층 |
| 대지 | 1477㎡ + 556㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 214,000,000원 / 104,860,000원 (49%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-21 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가 이 억 원대 초반에서 시작한 이번 물건은 수차례 유찰을 거치며 현재 감정가의 절반 이하 수준까지 가격이 내려왔습니다. 가격 경쟁력이 크게 확보된 상태이지만, 거듭된 유찰에는 그에 따른 시장의 평가나 권리상의 이유가 숨어 있을 수 있습니다. 따라서 단순히 가격이 많이 떨어졌다는 이유만으로 접근하기보다는 현지 시세 흐름과 비교하는 철저한 분석이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
가격적인 매력이 높아진 만큼 등기부상 설정된 권리관계와 현재 점유자의 상태를 철저히 검토해야 합니다. 낙찰 후 예상치 못하게 인수해야 하는 선순위 권리나 관리비 체납 여부 등은 공개된 서류만으로 단정 짓기 어렵습니다. 경매 절차상 발생할 수 있는 명도 관련 위험 요소도 사전에 철저히 점검할 필요가 있습니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
복잡한 권리관계와 적정 응찰가 산정은 개인의 복권 같은 단순한 판단만으로는 성공하기 어렵습니다. 안전하고 성공적인 경매 결과를 위해 구체적인 권리 분석과 현장 조사를 원하는 분은 전화 상담을 통해 전문적인 정밀 검토를 받아보시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
충남 보령시 죽정동 665 비슬블랜하임아파트 3층 아파트 경매, 2025타경15117은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.