전라남도 신안군 임자면에 위치한 넓은 대지와 창고 시설이 경매 시장에 나왔습니다. 단층 일반철골구조로 이루어져 있어 물류나 보관 용도로의 활용 가치가 높게 평가받는 물건입니다. 광주지방법원에서 진행 중인 본 사건은 대지 면적이 천삼백제곱미터를 넘어서는 만큼 토지 활용도를 중시하는 분들에게 인상적인 선택지가 될 수 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 신안군 임자면 532-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3269 (물건번호 2) · 광주지방법원 경매1계 |
| 물건 | 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 창고시설 497.75 ㎡ |
| 전용/층 | 1380㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 224,005,800원 / 125,443,000원 (56%) |
| 배당요구종기 | 2024-10-31 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가가 사억 원을 넘어섰으나 여러 차례 유찰을 거치면서 현재 감정가의 삼십 퍼센트 이하인 일억 천만 원대까지 최저가가 떨어졌습니다. 이처럼 초기 평가액 대비 가격이 크게 하락한 점은 매수 희망자에게 상당한 가격적 이점을 제공합니다. 다만 잇따른 유찰의 원인이 단순히 지방 입지 때문인지 혹은 다른 요소가 작용했는지는 신중한 분석이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
배당요구종기일 이후 권리관계의 변동이나 미상환 채권의 존재 여부를 꼼꼼히 검토해야 합니다. 또한 진입로 확보 상태와 도로 점용 문제, 철골 구조물의 실제 관리 상태 등 현장실사가 필수적입니다. 등기부상 인수해야 할 권리나 유치권 행사 가능성 등 법적 위험 요인은 공개된 서류만으로 단정하기 어려우므로 세심한 확인 조사가 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
법원경매는 표면적인 가격 매력 속에 감춰진 복잡한 권리와 현장 변수를 정확히 파악해야 실패를 피할 수 있습니다. 전문가의 도움을 받아 서류상 권리 분석부터 현장 확인까지 정밀 검토를 거치신 후 안전하게 응찰 전략을 세우시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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전남 신안군 임자면 532-10 창고 경매, 2024타경3269은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.