경상북도 상주시 중동면에 위치한 대형 공장 물건이 법원 경매 시장의 주목을 받고 있습니다. 대구지방법원에서 진행되는 이번 사건은 만 사천 제곱미터가 넘는 넓은 토지와 튼튼한 철근콘크리트 구조의 이층 공장 건물을 포함하고 있습니다. 지방 권역에서 여유 있는 부지와 생산 시설을 확보하고자 하는 기업인이나 투자자에게 매력적인 바탕이 될 수 있는 기회입니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상북도 상주시 중동면 886 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경71874 (물건번호 1) · 대구지방법원 경매1계 |
| 물건 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 388.8㎡ 2층 388.8㎡ |
| 전용/층 | 14552㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 3,172,213,170원 / 1,554,385,000원 (49%) |
| 배당요구종기 | 2024-10-07 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-21 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
초기 감정가는 삼십일억 원을 넘어서는 큰 규모였으나, 수차례 유찰을 거치면서 현재 최저매각가격은 감정가의 절반 이하인 사십구 퍼센트 수준까지 낮아졌습니다. 약 시오억 원대까지 떨어진 가격 흐름은 수치상으로 매우 매력적인 진입 기회를 제시합니다. 다만 가격 하락의 폭이 큰 만큼 단순한 가격 메리트 외에 다른 원인이 없는지 세심하게 살펴볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공장 물건의 특성상 점유 관계나 내부 설비의 포함 여부, 그리고 권리분석상의 미묘한 문제점들을 면밀히 따져보아야 합니다. 배당요구종기일 이후의 권리 변동이나 인수 대상 금액이 발생할 가능성은 입찰자가 직접 부담해야 할 위험으로 이어질 수 있습니다. 또한 실제 공장 가동에 필요한 인허가 사항이나 현장 상태는 서류만으로 확정할 수 없어 신중한 접근이 요구됩니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
이처럼 대형 공장 경매는 권리관계와 현장 실사가 복잡하여 개인이 단독으로 판단하기에는 뜻밖의 위험이 따를 수 있습니다. 성공적인 투자를 위해 입찰 전 전문가의 정밀 검토와 상세한 상담을 받아보시기를 적극 권유합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
경북 상주시 중동면 886 공장 경매, 2024타경71874 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.