경상남도 밀양시 단장면에 위치한 넓은 토지가 매각 대상 물건으로 나왔습니다. 천삼백제곱미터가 넘는 넉넉한 면적을 자랑하며 자연 속에서 토지를 활용하고자 하는 분들의 시선을 사로잡습니다. 창원지방법원에서 진행되는 이번 사건은 저렴한 금액으로 부동산을 취득할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. 지방 소재의 넓은 땅을 찾고 계셨다면 이번 매각 일정을 유심히 살펴보실 필요가 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 밀양시 단장면 1349 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1700 (물건번호 1) · 창원지방법원 경매3계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 1365㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 32,760,000원 / 925,000원 (3%) |
| 배당요구종기 | 2024-10-10 |
| 다음 일정 | 2026-10-21 매각기일 (10회차) · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가는 삼천만원이 넘는 금액으로 책정되었으나 여러 차례 유찰을 거치며 최저가가 수십만원 대까지 크게 떨어졌습니다. 현재 최저매각가격은 감정가의 십분의 일에도 미치지 못하는 극단적인 수준에 도달해 있습니다. 이러한 큰 폭의 가격 하락은 가격 매력도를 극대화하는 동시에 그 배경에 대한 궁금증을 자아냅니다. 오는 매각 기일에 앞서 가격 하락의 원인을 면밀히 분석해 볼 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
가격이 이처럼 크게 떨어진 데에는 입지적 한계나 토지 활용상의 제약 요소가 존재할 가능성이 높습니다. 진입 도로의 확보 여부나 법률상 규제 사항, 혹은 선순위 권리관계의 존재 여부를 반드시 점검해야 합니다. 단순히 최저가가 낮다는 이유만으로 접근했다가는 추후 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 서류상에 드러나지 않는 현장 실사 항목과 권리 분석을 철저히 진행하는 것이 안전합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-21): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
이처럼 가격 유찰이 깊게 진행된 물건은 일반인이 혼자 위험 요소를 판단하고 적정 입찰가를 도출하기가 쉽지 않습니다. 복잡한 권리관계와 현장 상황을 정확히 파악하기 위해서는 전문가의 정밀한 검토가 필수적입니다. 상세한 물건 분석과 안전한 입찰을 위해 전화 상담을 신청하시고 전문가와 함께 체계적으로 준비해 보시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
경남 밀양시 단장면 1349 토지 경매, 2024타경1700 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.